本文摘要：像造汽车一样盖房子的梦想，再一需要细化到建设住宅的每一颗小小螺丝钉。

像造汽车一样盖房子的梦想，再一需要细化到建设住宅的每一颗小小螺丝钉。昨日上午10时，北京市乃至全国抗震设防烈度为8度区域中最低的全装配式住宅封顶，让产业化住宅建设刷新了新的高度纪录79.85米。

坐落于回龙观019地块的住宅及商业金融项目中，2号楼是这次仅有组装施工的实验点。从外立面看，这栋楼的外观虽然还没刷漆，但是显著要比其他早已做完结构的楼体要白。施工人员说明说道，外墙楼板在工厂中就早已组装了外保温层，和显混凝土现场吊装的房屋比起，外观显然有些不一样。

完全所有前期工程都在工厂里展开，现场只做到组装，不必开槽、不必吊装过于多混凝土，使得这栋楼的建筑垃圾较少产生了80%以上。施工方、北京寄居总三公司项目负责人说道。从2008年万科在北京开始试点住宅产业化施工后，北京仍然在艰苦而忠诚地推展着住宅产业化的进程。按计划，十二五期间，本市将以保障性住房为重点，全面前进住宅产业化，到2015年产业化方式修建的住宅要超过当年动工建筑面积30%以上，总计样板面积多达1500万平方米。

在这样大的面积背后，是工程技术人员一点点的希望。第一批产业化住宅中有些不能做到外墙板，随后开始做到阳台板、室内结构到现在经常出现了全组装，将现场吊装、开槽的工程量降至低于。

记者注意到，这个项目的合约工期为2013年8月到2015年11月，和以往垫一栋楼比起，并没慢多少，甚至还快了两个月。住宅产业化原本应当减缓工期，如果算上精装修的时间，这栋仅有组装的楼只比传统工法慢了一个月，优势在哪儿呢？仅有组装却是是试点，前期思索时，显然做到得比较慢。项目负责人带着记者走出了早已封顶的2号楼。

和其他建筑刚刚封顶的施工现场不一样的是，4层楼往下的每一户都加装了大门，再行往上走到10多层，每个房间都早已开始展开精装修。虽然外墙还没涂刷，但是朝阳面的一层，早已在相继装外窗。

这就是和其他工程比起，十分不一样的地方。项目负责人说道。以往的住宅工程都是单线施工，封顶后才能砌阻隔、装有水电、初翻新、精装修等等。

而在全组装环节，结构施工到了第3层，另外一组工人就可以进场展开烟道加装；房子还没有封顶，楼下的套间就早已已完成了精装修，不仅加装了地板、户门，甚至连壁纸都早已贴好了。像造汽车一样盖房子，能让每层楼的用工人数从42人减少到28人，综合测算节省了33%的用工量。其中混浆工这个工种早已几乎仍然必须，钢筋工的人数减少了53%。

现场技术人员说道。

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