本文摘要：徐汇区一些老式弄堂、杨家花园洋房，甚有杨家上海情调。

徐汇区一些老式弄堂、杨家花园洋房，甚有杨家上海情调。于是，一些市民把自家房子纸盒后，挂到网上，以“民宿” 之名租赁。

隔三岔五经常出现有所不同的陌生面孔，让左邻右舍惴惴不安：老房子没监控，甚至有可能无法配有消防设施，安全性谁来确保……最近，12345市民服务热线收到多个滋扰，体现徐汇区永嘉路、陕西南路、建国西路、太原路、襄阳南路一带有些花园洋房、老式里弄房被私自改为民宿悬挂在网上租赁，不仅不存在出租纠纷，还阻碍了邻居们的长时间生活。徐汇区的民宿究竟发展成怎样的状态，记者日前展开实地探访。租客自助住进，一家人仍然清净“完全天天有陌生人出入，叫我们怎么安心?”建国西路316摸黄先生向12345市民服务热线体现，隔壁一家民宅翻新后挂到旅游、短租类平台上，起名“三生三舍”，天南地北住客大大。

7月16日下午，记者走出建国西路316摸，回到黄先生行凶的17号。三层带上小院的联体老宅奶黄色院墙上开了扇木门，门框一块木牌下方是“凡丁卫的有一天”几个字。与邻接民宅大门有所不同，该门牌号下方金字了个白红色密码盒，租客在平台上订房、收费后，不会获得一串数字;到达后在密码盒内输出数字，盒子打开，就能获得房门钥匙，自助住进。居民孔先生带上记者到弄口的分类垃圾箱前，拿着乱七八糟的弃置物说：租客们随便灌入，显然不管分类。

于是以说出间，一名年长女子纳着一辆四轮拖车入了36号底楼，车上最少填了3个大拉杆箱。居民们说道，36号二、三层都被改为了民宿。

“一个单间每晚起码500元，还很紧绷。房东只管数钞票，附近居民无一幸免了!”有居民感慨。

杰出历史建筑，安全性令人担忧建国西路506摸懿园系由本市杰出历史建筑，摸内53号大门口的黑色密码盒，让楼内居民十分情绪：三楼已被改建成3家民宿，陌生人如走马灯般出入。记者随居民康先生走出底楼，不见楼梯下方的门框上，装有电表、闸刀开关的木板上有显著血迹痕迹。康先生说道，去年冬天，一家民宿内两只空调24小时倒数运转，再加住客用于其他电器，负荷大，漏电保护器也不装，差点引致火灾。

记者冲出三楼自设的大门，看见整个楼的北侧出了公共厨房，还放置洗衣机。整层楼从东到南被隔成3间，每间房门上镶有门牌号。记者笔敲打了“302号”房门，数分钟后，门开了一小半，一名外国女子分析仪张望，用英语谈自己会说道中文后旋即关门。

私接燃气管道，私自搭乘阳光房记者并转到附近永嘉路上。如果没居民指点，真不知道525号民宿密码盒竟然“伪装”在沿街电表箱下的铁管上，旁边张贴的“当心电线”让人“吓丝丝”。民宿坐落于1号楼二楼，这里有3家共用的开放式灶间，民宿将燃气管道擅自终端房内。据燃气企业讲解，用户如私自加装、迁入或拆毁燃气设施，一旦导致燃气外泄，不会严重影响人身和周边环境安全性。

可将共用灶间燃气设施私终端户的民宿并不少。永嘉路291摸24号门口，一位闲坐者以为记者要住进，立刻电话手机。迅速，一男子骑马电动自行车回到现场。

自称为房主的他竟然知道密码，拿起手机一阵手忙脚乱才从密码盒中放入钥匙。记者随他穿越底层共用灶间，并转了多圈木楼梯踏入三楼一间朝南小屋，屋内加装了燃气设施。“你可以在这儿吃饭”。

记者开窗仔细观察，利用楼下搭起的玻璃顶棚，清晰可见天井被私搭建阳光房，其中也有燃气设施。“每晚400元，再行借钱后住进。”在这条弄堂，记者最少找到26 号、37号都有民宿。

老房开办民宿，须要精细化监管12345市民服务热线平台表明，徐汇区有关部门对居民滋扰上述民宿的恢复多为：经核实，找到该房屋为短期出租。目前国内对房屋短期租赁、民宿等不道德不存在法律空白，无整治查禁的法律依据。涉及派出所则恢复：有的民宿系由老式结构住宅，不具备设置消防专用地下通道条件……复旦大学旅游学系副教授、硕士生导师王永刚博士指出：徐汇区内老式里弄、老洋房及杰出历史建筑众多，周边交通便利，商业设施繁盛，医疗卫生等资源非常丰富……这些是当地民宿核心区的主要原因。他认为，国家旅游局去年10月实施的《旅游民宿基本拒绝与评价》表明，无论乡村还是城镇民宿，其经营场地自荐得当地政府及涉及部门表示同意。

在本市建设世界知名旅游城市的大目标下，民宿业是符合国际旅游发展趋势的业态类型，也是展出徐汇乃至上海文化特色的最重要载体。他敦促监管部门实行精细化管理，对确因内部结构不合理、环境卫生劣、扰民相当严重、不存在治安等隐患且无法排查的，要不予查禁。

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